Rua Fraternidade Operária 5

Complexo industrial de grande dimensão com 14.000 m² de área coberta, distribuídos por 3 pisos, com pé-direito de 4,2 m por piso. O logradouro privado tem 5.000 m², com capacidade para 500 lugares de estacionamento e ampla área de manobra para veículos pesados.

O edifício dispõe de uma potência instalada de 3.200 kVA e foi anteriormente ocupado como data center, pelo que já conta com parte da infraestrutura técnica necessária para esse tipo de operação.

Acessos e Circulação

• 5 portões de acesso ao edifício
• Logradouro privado de 5.000 m² para estacionamento, circulação e manobra de pesados
• Acesso independente por piso para operações simultâneas

Localização

Situado em Carnaxide (Oeiras), numa das zonas industriais mais bem localizadas da Área Metropolitana de Lisboa:

• A5 (Lisboa-Cascais) a menos de 2 minutos
• CREL e IC19 com acesso direto
• Centro de Lisboa a 10-15 minutos
• Aeroporto Humberto Delgado a 20 minutos
• Envolvente consolidada de caráter industrial e empresarial, com forte presença de multinacionais e centros logísticos

Usos Recomendados

O imóvel dispõe de licença de utilização industrial e de uma potência instalada de 3.200 kVA. Tendo sido anteriormente utilizado como data center, o edifício já se encontra parcialmente preparado para esse uso, o que representa uma vantagem significativa em termos de tempo e custo de instalação. É igualmente adequado para:

• Data center infraestrutura técnica pré-existente
• Logística e distribuição de grande escala
• Indústria transformadora e manufatura
• Plataforma de e-commerce e fulfillment
• Armazenagem frigorífica ou especializada
• Sede operacional com armazém e escritórios integrados